Mart Ayında ABD’de Bekleyen Konut Satışları Yükseldi
Mart ayında ABD’de bekleyen konut satışları, yüksek borçlanma maliyetleri ve düşük arz koşullarına rağmen son bir yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Ulusal Emlakçılar Birliği’nin açıkladığı verilere göre, ilgili endeks geçen ay yüzde 3,4 artarak 78,2’ye yükseldi. Bu artış, ekonomistlerin beklentilerini aşarak olumlu bir tablo çizdi.
Bekleyen konut satışlarındaki artışın özellikle Güney ve Batı bölgelerinde belirgin olduğu görüldü. Kuzeydoğu eyaletlerinde ise artış daha sınırlı kaldı. NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, bu artışın konut piyasasında olumlu bir ivme yarattığını belirtti. Ancak, Yun aynı zamanda, daha anlamlı kazanımlar için mortgage oranlarının düşmesi ve konut stoklarının artması gerektiğini vurguladı.
Son zamanlarda, bekleyen konut satışları, yeni konut satışlarının gerisinde kalmıştı. Bu durumun nedeni, konut geliştiricilerin müşterilere cazip fırsatlar sunmaları ve faiz oranlarının düşmesiyle ilgiliydi. Ayrıca, pandemi öncesi döneme göre yeni konut arzının oldukça düşük seviyelerde olduğu da belirtiliyor.
Konut Piyasasındaki Gelişmeler
Konut piyasasındaki bu olumlu gelişmeler, tüketicilerin konut alımına olan taleplerinin devam ettiğini gösteriyor. Faiz oranlarının düşmesi, konut alımını teşvik ederken, düşük stok seviyeleri ise talep ile arz arasındaki dengesizliği artırıyor.
Ayrıca, konut sektöründeki bu hareketlilik, ekonomik büyüme ve istihdam piyasasındaki olumlu trendlerle de bağlantılı. Konut sektöründeki canlılık, genel ekonomik aktivitenin canlanmasına da katkı sağlayabilir.
