Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), mart ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, martta mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 4,3 azalarak 4,19 milyona geriledi. Şubat ayında ise bu rakam yüzde 9,5 artış göstermişti. Geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 3,7 azalma yaşandı.
Medyan Konut Fiyatları Rekor Seviyede
ABD’de ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatları, martta art arda 9. ayda yıllık bazda artış gösterdi ve yüzde 4,8 yükselerek 393 bin 500 dolara ulaştı. Bu rakam Mart ayında rekor seviyeye ulaşmış oldu. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, faiz oranlarının düşük seviyelerde seyretmesine rağmen konut satışlarının beklenen düzeyde olmadığını belirtti.
Konut Piyasasındaki Gelişmeler
Yun, Kovid-19 salgını öncesi döneme kıyasla istihdamda yaşanan artışın konut piyasasında talebi artırdığını vurguladı. Faiz oranlarındaki istikrarın konut satışlarını etkilediğini dile getiren Yun, piyasada döngüsel hareketliliğin sınırlı kaldığını ifade etti. Öte yandan, işsizlik oranlarının düşmesiyle birlikte ev satın alma eğiliminde artış gözlemlendi.
| Aylar | İkinci El Konut Satışları (milyon) | Medyan Konut Fiyatı (dolar) |
|---|---|---|
| Şubat | 4,38 | 382,000 |
| Mart | 4,19 | 393,500 |
