Konut Fiyatlarındaki Son Gelişmeler
Türkiye’de konut fiyatlarına dair Şubat ayına ilişkin veriler açıklandı. Şubat ayında konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 58,31 artış gösterdi. Bu artış, Türkiye genelindeki konut piyasasının ne kadar dinamik olduğunu gösteriyor.
Şubat ayında Türkiye’de yıllık enflasyon oranı yüzde 67,07 olarak gerçekleşti. Konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı ise bu seviyenin altında kalarak, 2019 Aralık ayından bu yana ilk kez enflasyonun gerisinde kaldı. Bu durum, konut piyasasındaki fiyat artışlarının enflasyonla orantılı bir seyir izlemediğini gösteriyor.
Konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı Eylül 2022’de yüzde 189,1 ile rekor seviyeye ulaşmıştı. Ancak Şubat 2023’te bu artış oranı Aralık 2021’den bu yana en düşük seviyeye gerileyerek, piyasada bir dengelenme sürecinin yaşandığını gösteriyor.
Ankara Konut Piyasasında Öne Çıkanlar
Büyük şehirler arasında konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının en yüksek olduğu il Ankara oldu. Şubat ayında Ankara’da konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 72,9 artarak dikkat çekici bir performans sergiledi.
Ankara’da metrekare başına ortalama fiyat 24 bin 918 TL’ye yükseldi. Bu durum, Ankara’nın konut yatırımcıları için cazip bir piyasa olduğunu gösteriyor. İzmir ise yüzde 57,4’lük artışla Ankara’yı takip ederken, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 45,6 arttı.
Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı Şubat ayında 31 bin 364 TL seviyesine ulaştı. Bu veriler, konut piyasasının hala yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaya devam ettiğini gösteriyor.
