2024 Yılı Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksleri
2024 yılının ilk çeyreğinde Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyat endeksleri önemli ölçüde artış gösterdi. Toplam Gayrisafi Fiziki Endeks (TGFE) bir önceki çeyreğe göre %12,0 artarak yükseldi. Bu artış, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak %81,7, reel olarak ise %8,9 oranında gerçekleşti. Özellikle dükkan ve ofis fiyat endeksleri dikkat çekici bir yükseliş gösterdi. Dükkan Fiyat Endeksi %11,7, Ofis Fiyat Endeksi ise %13,0 arttı. Bu artışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak sırasıyla %82,8 ve %75,1, reel olarak ise %9,6 ve %5,0 oranlarında oldu.
Üç büyük ildeki gelişmelere bakıldığında, İstanbul, Ankara ve İzmir’in ticari gayrimenkul fiyat endekslerinde de belirgin artışlar görüldü. İstanbul’da endeks %11,2, Ankara’da %13,1 ve İzmir’de %11,4 oranlarında yükseldi. Bu büyükşehirlerdeki artışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre sırasıyla %69,1, %92,6 ve %81,3 seviyelerinde gerçekleşti.
| Şehir | 2024 Birinci Çeyrek Endeksi Artışı (%) | Önceki Yılın Aynı Çeyreğine Göre Artış (%) |
|---|---|---|
| İstanbul | 11,2 | 69,1 |
| Ankara | 13,1 | 92,6 |
| İzmir | 11,4 | 81,3 |
Bu veriler, Türkiye genelinde ve büyükşehirlerdeki ticari gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketliliği gösteriyor. Yatırımcılar ve sektörde faaliyet gösterenler için önemli bir referans olan bu endeksler, ekonominin genel sağlığı ve sektörün geleceği hakkında da ipuçları veriyor. Bu veriler ışığında sektördeki gelişmelerin yakından takip edilmesi ve doğru stratejilerle hareket edilmesi büyük önem taşıyor.
