Çin, Gayrimenkul Sektöründe Yenilikçi Adımlar Atıyor
Çin, gayrimenkul sektörünü desteklemek ve ekonomiyi canlandırmak amacıyla önemli adımlar atmaya devam ediyor. Son dönemde alınan kararlar arasında mortgage faizlerindeki tabanın kaldırılması ve bireysel ev alıcıları için minimum peşinat oranlarının düşürülmesi dikkat çekiyor. Bu adımların sektördeki canlanmayı desteklemesi ve talebi arttırması bekleniyor.
Çin Merkez Bankası, ev alacaklar için asgari peşinat oranlarını yeniden belirledi. İlk kez ev alacaklar için minimum peşinat oranını yüzde 15’e indirirken, ikinci konutlar için bu oranı yüzde 25’e çekti. Bu kararlarla birlikte ev almak isteyen bireylerin daha düşük peşinatlarla konut sahibi olmaları teşvik ediliyor.
Son verilere göre, Çin’deki konut fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşandığı görülüyor. Yeni konut fiyatları yüzde 0,58, ikinci el konut fiyatları ise yüzde 0,94 geriledi. Bu düşüşler, son 10 yılın en sert değer kaybı olarak kayda geçti. Bu durum, sektördeki dengesizlikleri ve stok fazlalığını gösteriyor.
Bloomberg’e konuşan kaynaklara göre, Çinli yetkililer aşırı konut stokunu azaltmak için yeni adımlar atmayı planlıyor. Kamunun milyonlarca evi satın alma planı gündemde ve sektördeki dengesizliği gidermek için önemli bir adım olabilir.
Çin’in gayrimenkul sektöründeki bu yenilikçi adımları, ekonomideki canlanmayı desteklemesi ve sektördeki dengesizlikleri gidermesi beklenmektedir. Yakın zamanda atılan bu adımların sektöre olan etkileri merakla beklenmektedir.
